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顶楼漏水 维修基金 不同意
物业用
维修基金
找的工程队修房顶越修越漏找谁投诉?
答:
有时候就是这样的,不关自己的事情,就不想动自己的利益。
顶楼漏水
,需要动用大修基金,不在顶楼的业主就想反正我不漏,要动用我的大修基金,就是
不同意
。住一二楼的返水需要维修排水管动用
维修基金
,不是一二楼的业主不关自己的事情,死活不同意,就是不签字。只有受影响的业主着急上火,发誓不买...
顶楼漏水
是否可以用房屋
维修基金
?如何申请?
答:
可以的。
楼顶
的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时,可以申请
维修基金
。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。程序是:业主三分之二必须
同意
,由物业上报房产局,审批后再给维修基金的钱,这个过程比较慢的。按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,...
顶楼漏水
是否可以用房屋
维修基金
?如何申请?
答:
顶层
房顶属于住宅共用部位,一旦房顶
漏雨
,业主可以申请动用维修资金。按照《
住宅专项维修资金
管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的...
楼顶
防水可以用
维修基金
吗
答:
楼顶
防水可以用
维修基金
吗
顶层
防水可使用维修基金。 顶部屋顶属于房子的共享部分。 一旦屋顶
漏水
,业主可以申请维修基金。 住宅专项维修资金是指在保修期满后专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金。 屋顶漏水正是它的使用范围。 如果屋顶的主人能解决漏水问题,成本还是太大了。楼顶...
顶楼漏水维修
费用谁承担
答:
其具体情形如下所述:若
顶楼漏水
现象出现在房屋的保修期限之内,并且明确证实漏水乃是因建筑质量瑕疵引起的,那么此类维修费用往往会由开发商负责承担并解决。然而,如果保修期限早已超出,那么
楼顶维修
所需的相关经费就需动用住宅专项
维修基金
来妥善协调处理,这笔基金的构成即是由每位业主按照其所拥有物业建筑...
顶楼漏水
怎么办
答:
2、如果不是公共部位,要看看具体委托物业管理合同条款约定,如果没有约定的话,就需要由物业公司来组织维修,而维修的费用,可申请
维修基金
,若不成,则应由相关受益人进行分摊(一般
楼顶漏水
的业主出一半,其余由楼下各户分摊)。 总之,
顶楼漏水
会影响家里的装修和家庭设施,严重的话影响房屋结构,无论如何应尽快解决。千...
顶楼漏水
拒绝交物业费是否合理顶楼漏水用
维修基金
合理吗
答:
如果是比较小的维修,就不太可以使用
维修基金
。附加:
顶楼漏雨
维修由谁承担费用顶楼防水有质保期,一般为五年,如果出现损坏现象,需要由开发商承担修复费用的。如果已经超过了防水质保期,出现了漏雨问题,应该由所有业主共同承担维修费用,因为顶楼漏雨属于公共区域,只要通过全体业主的三分之二
同意
后动就可以...
...我们小区
顶楼
都
漏雨
,现在物业再收物业
维修基金
的发票,但是只我们六...
答:
按照物业管理条例来说,如果你们交了物业费用,但是
顶楼
楼层出现问题,这是归物业管的,一般来说是不应该再交钱的,如果确实有条理规定了这种情况需要再交费
维修
,那么其他楼住户也应该出钱,但是不应该构成平均交费的关系。你要是把人家的正常正规用的电器拆卸按理说是违法的。这种情况最好是找物业解决,...
屋顶
漏水维修
费谁来承担
答:
如果是因房屋质量问题漏水,那么要求开发商负责维修,如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物业向房管部门申请动用房屋
维修基金
维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期,那么该由全体业主或业主委员会牵头请专业人员处理维修,费用由全体业主分摊。新房
顶楼漏水
一般赔偿多少1、新房顶楼...
顶楼漏水
有业主
不同意
修怎么办?
答:
你肯定不知道,目前有很好的补漏技术,可以直接修补
漏水
点,从根本上解决漏水问题,我觉得最适合你用的。天雨盾水泥胶 那漏堵那,才是最科学的。不要再被那些做防水的忽悠啦。防水材料有个致命缺点,就是容易与楼面分离,变成藏水层,专业叫法就是:密封性差,才必须大面积铺盖,用不了几年又会再次...
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